تعد هذه المدن الست في نيوجيرسي من بين أغلى العقارات في البلاد

تم إدراج ستة رموز بريدية في نيوجيرسي في قائمة أغلى العقارات في البلاد.

وقال متحدث باسم شركة Property Shark لـ NJ Advance Media: “شهدت ولاية نيوجيرسي زيادة ملحوظة في عدد الرموز البريدية التي وصلت إلى أعلى التصنيفات على مدار السنوات العديدة الماضية”. الرقم القياسي السابق كان خمس مدن.

بين عامي 2016 و2019، كان لدى الولاية باستمرار رمزان بريديان يحصلان على نقاط في القائمة. وقالت إنه في عام 2020، لم يكن هناك سوى رمز بريدي واحد فقط، وهذا الرمز بالكاد وصل إلى المرتبة 100.

لكن الأمور تصاعدت بسرعة منذ ذلك الحين.

وقالت: “يُظهر هذا نموًا مطردًا في عدد الرموز البريدية الأفضل أداءً كل عام منذ عام 2021”.

جبال الألب، التي تدخل القائمة كل عام، احتلت المرتبة 24 هذا العام، بعد أن كانت في المرتبة 28 في العام الماضي. ارتفع متوسط ​​سعر البيع هناك إلى 3.32 مليون دولار من 2.9 مليون دولار في العام الماضي. هذه هي المرة الأولى التي يتجاوز فيها متوسط ​​سعر مبيعات الرمز البريدي لولاية نيو جيرسي 3 ملايين دولار في بيانات Property Shark.

من المحتمل أن يكون ارتفاع الأسعار قد ساعد في بيع المنازل وهو أعلى سعر بيع حتى الآن هذا العام في نيوجيرسي. تم إغلاق عقار بمساحة 20 ألف قدم مربع على أربعة أفدنة في يوليو مقابل 16.7 مليون دولار.

تعد جبال الألب في مقاطعة بيرغن إحدى ضواحي شمال جيرسي المفضلة للممثلين والموسيقيين والرياضيين المشاهير بسبب خصوصيتها وقربها من مانهاتن. إدي ميرفي، تريسي مورغان، ستيفي ووندر وبريتني سبيرز لديهم كل شيء يقال المنازل المملوكة هناك.

شهدت الصفقة في مقاطعة مونماوث قفزة كبيرة في متوسط ​​سعر البيع مما أدى إلى ارتفاعها إلى المرتبة 32 في القائمة بعد أن احتلت المرتبة 70 في عام 2023. وكان متوسط ​​سعر البيع هناك 2.95 مليون دولار في عام 2024، ارتفاعًا من 2.1 مليون دولار.

واحتلت شركة أفالون في مقاطعة كيب ماي المرتبة 41 بمتوسط ​​سعر مبيعات يبلغ 2.75 مليون دولار. ارتفعت مدينة جيرسي شور من 56 في العام الماضي عندما قفز متوسط ​​سعر مبيعاتها ما يقرب من نصف مليون دولار من 2.29 مليون دولار في عام 2023.

احتلت Mantoloking المرتبة 59 بمتوسط ​​سعر مبيعات يبلغ 2.365 مليون دولار.

واحتلت ستون هاربور، التي تتقاسم جزيرة سيفن مايل مع جارتها أفالون، المرتبة 70 بمتوسط ​​سعر مبيعات يبلغ 2.2 مليون دولار. لم يكن الرمز البريدي Mantaloking أو Stone Harbour ضمن أفضل 100 رمز في العام الماضي.

كان Short Hills هو الرمز البريدي الأخير لنيوجيرسي الذي تم إدراجه في قائمة أغلى 100 رمز بريدي في البلاد. احتلت المرتبة 93 بمتوسط ​​سعر مبيعات قدره 1.955 مليون دولار. لقد تراجعت نقطتين عن تصنيفها 91 في عام 2023 عندما كان متوسط ​​سعر البيع 1.923 مليون دولار.

استخدمت شركة Property Shark المعاملات السكنية التي تم إغلاقها في الفترة ما بين 1 يناير 2024 و30 سبتمبر 2024. وشملت هذه المعاملات مبيعات الشقق السكنية والتعاونية ومبيعات المنازل الفردية والعائلية. وقد أخذوا في الاعتبار فقط الرموز البريدية التي تحتوي على خمس معاملات سكنية على الأقل خلال الفترة الزمنية.

أثرتون، كاليفورنيا كان الرمز البريدي الأعلى سعرًا في البلاد للسنة الثامنة على التوالي، حيث بلغ متوسط ​​سعر المبيعات 7.9 مليون دولار. وجاء رمزان بريديان في هامبتونز – ساجابوناك ووتر ميل – في المركزين الثاني والثالث.

هل أنت وكيل أو مشتري أو بائع ينشط في هذا السوق المتغير؟ هل لديك نصائح حول سوق العقارات في نيوجيرسي؟ قوائم غير عادية؟ اسمحوا لنا أن نعرف.