أما ترامب، وهو مطور عقاري، فهو أقل تحديدا من خصمه عندما يتعلق الأمر بمعالجة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. والأهم أنه ربط خطته للترحيل الجماعي بالسكن.
وقال المرشح الجمهوري إن إدارته ستطرد 11 مليون مهاجر يعيشون في البلاد بشكل غير قانوني من خلال جعل الحرس الوطني وقوات الشرطة المحلية في الولايات المتعاونة والجيش يتنقلون من بيت إلى بيت في عملية وصفها مؤخرًا بأنها ستكون “قصة دموية”. ” “. ومن شأن هذا الجهد أن يتسبب في تعطيل واسع النطاق للأسر، بما في ذلك تلك التي لديها مزيج من المواطنين الأمريكيين وأولئك الذين يعيشون في البلاد بشكل غير قانوني، وللاقتصاد.
وقالت حملة ترامب إن خفض عدد السكان من شأنه أن يقلل الطلب على الإسكان وبالتالي يقلل التكاليف. بعض وقد أظهرت الأبحاث أن الهجرة بشكل عام – ولا تقتصر على أولئك الذين يعيشون في البلاد بشكل غير قانوني – يمكن أن تزيد أسعار المساكن والإيجارات في المدن الأمريكية التي كانت مقصداً للمهاجرين.
لكن الصورة أكثر تعقيدا. من المرجح أن يعيش المهاجرون الذين يعيشون في البلاد بشكل غير قانوني في ظروف مزدحمة، مما يعني أن مغادرتهم ستترك عددًا أقل من الوحدات المتاحة. يشكل العمال غير المسجلين جزءًا كبيرًا من القوى العاملة في البناء. ورقة بحثية حديثة من باحثين في جامعة يوتا وجامعة ويسكونسن. وجدت أن زيادة إنفاذ الهجرة وأدى ذلك إلى تقليص بناء المساكن، وارتفاع أسعار المساكن، وقلة فرص العمل لعمال البناء المحليين.
وبصرف النظر عن الهجرة، دعا ترامب إلى الحد من القواعد التنظيمية التي تجعل من الصعب بناء المساكن. وفي الوقت نفسه، يريد الحفاظ على القواعد التنظيمية المحلية التي تحظر بناء المساكن بأسعار معقولة في المناطق المخصصة لمنازل الأسرة الواحدة. وفيما يتعلق بهذه النقطة الأخيرة، قال ترامب إنه سيعكس جهود إدارة بايدن لدمج المجتمعات الثرية في الإسكان منخفض التكلفة، وهي السياسات التي وصفها الرئيس السابق بـ”خطة جو بايدن الشريرة لإلغاء الضواحي“. بصفته مالك عقار في السبعينيات، قام ترامب بتسوية دعوى قضائية رفعتها وزارة العدل في نيويورك اتهمت شركة عائلته بالتمييز ضد المستأجرين السود.
ويهدف ترامب إلى خفض أسعار الفائدة للمساعدة في القدرة على تحمل التكاليف. ولمكافحة التضخم في السنوات الأخيرة، رفع بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة، مما أدى إلى ارتفاع كبير في تكاليف الرهن العقاري وتباطؤ شراء المساكن. ويتعارض وعد ترامب بخفضها مع الاستقلال التاريخي لمجلس الاحتياطي الفيدرالي في تحديد أسعار الفائدة، والذي من المفترض أن يتجنب إعطاء الأولوية للمخاوف السياسية على المخاوف الاقتصادية.
يشترك هاريس وترامب في فكرة واحدة حول القدرة على تحمل تكاليف الإسكان، على الرغم من أن كلاهما لم يشرحا بالتفصيل: إتاحة المزيد من الأراضي المملوكة اتحاديًا لتطوير الإسكان.
وقالت حملة ترامب إن القدرة على تحمل تكاليف السكن ساءت في عهد بايدن وهاريس، وإن الرئيس السابق سيحسن الوضع.
وقالت النائبة كارولين ليفيت: “سوف يكبح جماح الإنفاق الفيدرالي، ويوقف الغزو غير المستدام للأجانب غير الشرعيين الذي يؤدي إلى ارتفاع تكاليف الإسكان، ويخفض الضرائب على الأسر الأمريكية، ويزيل اللوائح المكلفة، ويحرر أجزاء مناسبة من الأراضي الفيدرالية للإسكان”. من حملة ترامب. المتحدث الرسمي، في بيان.
